HATTUSALINEER

- معلومات عامة حول المشروع:

▪ اسم المشروع:
منتجع هاتوشا لينير – بولو - ثيرمال

▪ مكان المشروع
محافظة بولو – مديرية قوينوك - تركيا

▪ اهداف المشروع :
توفير بيئة هادئة ومريحة، تساعد على الإستقرار النفسي، والاسترخاء بين أحضان الطبيعة الخضراء والهواء النقي والمناظر الخلابة، وتقديم خدمات الإقامة الفندقية بصورة متميزة، وجودة عالية ممزوجة بمتعة الترفيه والسياحة، في وجود البحيرة وشاطئها الجميل، وتوفير كافة وسائل الراحة والاستجمام في وجود المياه الكبريتية الساخنة لقضاء عطلات رائعة وجميلة للأفراد والعائلات. 

▪  اختيار الفكرة و الموقع:
توفر المياه الكبريتية الساخنة بالإضافة إلى البحيرة والغابة وهي أهم معايير المنتجعات السياحية بالمياه الساخنة والتي يزداد احتياج السياح لها.

• لمحة عن مخطط المنتجع وتكويناته:

عـلى مسـاحة 40 الف م2 تقريباً تشيد شركة هاتوشا لينير مشروعها هذا تتويجاً لخبرة  25 عاما لشركة هاتوشا وهو عـبارة عن مـنتجع سـياحي ترفيهي، عـلاجي، و صحي، في منطقة بولو بين أنقرة واسطنبول.

 يتكون المنتجع من سبعة مبانٍ ( 7 بلوكات)، ويحتوي على 3 أنواع من الوحدات السكنية وهي: غرف  فندقية وجناح صغير وجناح كبير ، بالإضافة الى كافة الملحقات و الخدمات من مسابح، حمامات تركية، حمامات بخارية، ملاعب، أحواض سباحة، مسابح كبريتية صحية، ملاعب أطفال مائية، مسرح، سينما، صالات اجتماعات، سوبر ماركت، كافيهات، مطاعم ومراكز علاج  طبيعي و غيرها.

• الملخص الاستثماري:

على مساحة تقدر بحوالي 40,000 م2 ، تشيد شركة هاتوشالينير هذا المنتجع السياحي الترفيهي والصحي بين أحضان الطبيعة الخضراء، و حيث الهواء النقي والمناظر الخلابة، حيث ستقدم فيه الخدمات الفندقية بصورة متميزة، وجودة عالية. يقع المنتجع في مقاطعة قوينوك، التابعة لمحافظة بولو في تركيا، حيث تتوفر المياه الكبريتية، والبحيرة، والغابة، وهي أهم معايير المنتجعات. يتكون المنتجع من سبعة مبان و تتنوع فيها الوحدات الفندقية من أجنحة كبيرة، أجنحة صغيرة، وأستوديوهات، وتقدم فيها كافة الخدمات السياحية والترفيهية في المنتجع والغابة والبحيرة ،وتخدم كل الأعمار، للأفراد والعوائل. ، ويمكن المشاركة في الاستثمار في المشروع بشراء بلوك، أو دور، أو وحدات سكنية فندقية خلال مرحلة الإنشاء. و نهدف إلى إكمال المرحلة الأولى للمشروع البلوك (1 + 2 + 3 ) مع الخدمات، في سبتمبر 2023 ان شاء الله، حيث بالإمكان الاستفادة المباشرة ببيع الوحدات والأسابيع او التشغيل والتأجير. وسيتم إن شاء الله تعالى الانتهاء من المشروع و الافتتاح الكلي لبقية البلوكات في أغسطس 2024 م.

• الخدمات و المرافق:

يحتوي المنتجع على كافة الخدمات و المرافق الترفيهية و السياحية و منها : مناطق داخلية وخارجية، مساحات معيشة فاخرة ، حمام تركي، حمامات سباحة حرارية داخلية، ساونا، نافورة ثلجية، غرفة بخار، لياقة بدنية، عروض الرسوم المتحركة، اليوغا في الطبيعة، المشي في الطبيعة، ملاعب كرة القدم وكرة السلة، ملعب تنس، أكوا بارك، حمامات سباحة خارجية، كاميليا، أنواع التدليك، العناية بالبشرة والجسم، غرفة الملح، حمامات الطين، العلاج المائي، دش المطر، العلاج العطري، الجاكوزي الحراري الخاص، حمامات، أنشطة غرفة الألعاب، بوفيه مفتوح بالإضافة إلى الأنشطة المحلية مثل قائمة المأكولات الانتقائية، مع فرص المناشط الاخرى مثل الصيد في البحيرة، المشي لمسافات طويلة، الجري في الطبيعة والجولات .الجبلية

• مميزات رئيسية:

يتميز المشروع بوجود سندات الملكية (الصكوك) لكل مشتري، بنظام التملك الدائم و خصائص الملكية الدائمة، في كل أنواع الوحدات والبلوكات وحتى الأسابيع، وهي ملكية مدى الحياة وتورث للأجيال، إذا أن أرض المنتجع ملك للشركة. و يتميز المشروع بوجود الشريك الأساسي و هي شركة هاتوشا، ذات الخبرات والمهارات العالية بإنشاء وتشغيل المنتجعات السياحية الكبريتية، و يعتبر هذا المشروع هو المشروع الخامس بعد أربعة مشاريع قائمة وهي في الخدمة حالياً.

• للراغبين في الاستثمار:

من خلال الدراسة لهذا المشروع و بالنظر الى مجمل الحيثيات فيها، و بالنظر الى التوسع المستمر في سوق السياحة الصحية بالمياه الساخنة، و ازدياد اعداد مرتادي هذه السياحة، و لما لهذه السياحة من رغبة لدي المجتمع التركي و السياح الأجانب، و لما تمتلكه الشركة المالكة مع الشركاء من الخبرات و القدرات في انشاء و إدارة و تشغيل سلسلة المنتجعات الصحية، نرى ان هذا المشروع ذو جدوى اقتصادية ممتازة، و ندعو رجال الاعمال و المستثمرين و رواد الاعمال للمشاركة و المساهمة فيه، و سيرى الجميع بإذن الله تعالى النجاح و التميز و العوائد الاستثمارية المفيدة التي ستشجع الجميع على التوسع في هذا المجال.

• الاقتصاد التركي :

تحتل تركيا المرتبة الثامنة عشرة ضمن أكبر اقتصاديات العالم مع ناتج محلي يصل إلى 736.716 مليار دولار، وتهدف تركيا للوصول إلى المرتبة العاشرة عام 2023 م  كأكبر اقتصاد عالمي حيث ينمو الإقتصاد التركي بشكل متسارع، و يعتبر الإقتصاد التركي اقتصاداً متجدداً في قدرته على تجاوز الصعوبات، حيث أصبحت البلد مقصداً للاستثمارات المباشرة، و ارتفع حجم الصادرات بشكل مستمر خلال العامين الماضيين، و قد أشارت بعض الدراسات إلى أن الإقتصاد التركي سيكون في المرتبة الثانية عشر كأكبر اقتصاد في العالم بحلول 2030   في مقابل ناتج محلي قد يصل إلى 2996 ترليون دولار.

• التوقعات الاقتصادية

• استمرار النمو الاقتصادي و تدفق الاستثمارات الى البلد، و توسع الاستثمار السياحي و سياحة المياه الساخنة.

• بولو:

 بولو قلب الطبيعة النابض، تقع في الشمال الغربي من تركيا، وهي مليئة بالاشجار و النباتات الفريدة اذ هي بمثابة الرئة من البلد حيث الهواء النقي و الأشجار الطبيعية و الجمال الطبيعي الخلاب الذي يستحق المشاهدة و السفر اليه في كل مواسم السنة حيث يكون الاستمتاع بالينابيع الصحية الحرارية.

• قوينوك:

ضاحية قوينوك، التي يقع فيها المنتجع، احدى ضواحي مدينة بولو، هي منطقة سياحية ساحرة، واحدة من الأمثلة الهامة للحياة التركية العثمانية و التي حافظت على هندستها المعمارية القديمة و تقاليدها في الفن الثقافي العثماني الاناضولي، حافظت قوينوك على جذب اهتمام الزوار و السياح الى معالمها التاريخية و الثقافية مثل ضريح الشيخ آق شمس الدين ( شيخ محمد الفاتح) و برج النصر و غيرها.